Рассказываем, как купить земельный участок и дом в Гомельском районе по доступным ценам
31.10.2025 599
Спасти деревню — такой посыл Глава государства транслировал неоднократно на своих совещаниях. Сделать это можно, в том числе и через заманчивые предложения приобретения жилья в сельской местности. А благодаря различным государственным программам подыскать себе участок для строительства или восстановить старый домик — мечта, которая с легкостью может стать реальностью. Мы провели анализ и готовы подсказать, какие варианты Гомельский райисполком предлагает сейчас населению и что по ценам.
ПОКУПКА ЧЕРЕЗ АУКЦИОН
На Гомельщине по количеству проданных через аукцион земельных участков для индивидуального жилого строительства Гомельский район обгоняет только областной центр. А значит, тема эта для населения актуальная и востребованная.
На момент написания статьи на продажу в районе выставлено шесть земельных участков. В Бобовичском сельсовете в деревне Уза по улице Комсомольской будущих хозяев ждут сразу два участка. Это практически пригород. Один из них размером восемь соток начальной стоимостью 10,92 тысячи белорусских рублей, а другой — 11,21 и стартует от 15,30 тысячи. Есть возможность подключить газ и электричество. Аукцион пройдет 11 декабря.
В Ерёмино на выбор предлагаются три примерно одинаковых участка по улице Янки Купалы размерами от 8,8 до 9 соток. У них уже имеются сети электро- и водоснабжения. Начальная стоимость у них колеблется в районе 11 тысяч белорусских рублей. Аукцион по ним пройдет 27 ноября.
В деревне Новые Терешковичи по улице Садовой участок размером 12,5 сотки стартует очень бюджетно — от 5,54 тысячи белорусских рублей. На нем уже имеются сети электро- и водоснабжения. Отличный выбор для тех, кто хочет поселиться в уютной деревне недалеко от городской черты. Аукцион по нему пройдет 19 ноября.
Также стоит помнить, что участнику аукциона нужно будет внести задаток в размере 10 процентов от стоимости и в случае победы оплатить расходы по подготовке документации для проведения аукциона и затраты на организацию и проведение торгов.
— Вся информация по аукционам в районе есть на сайте райисполкома. Также ознакомиться с перечнем размещенных для продажи участков можно на сайте Государственного комитета по имуществу и главного управления землеустройства Гомельского облисполкома. В объявлениях на этом ресурсе указана вся необходимая информация для того, чтобы подать заявление на участие, а также их площадь, назначение, инженерная инфраструктура. Со всеми участками и бесхозными домами в Беларуси можно ознакомиться на сайте единого реестра имущества, — рассказала начальник управления землеустройства райисполкома Людмила Порецкая.
ДОМ И УЧАСТОК ЗА 42 РУБЛЯ — НЕ ФАНТАСТИКА
Пустующие дома — это такие «брошенки», хозяева которых не проживают в них в течение последних трех лет и не соблюдают требования по содержанию территории, а сам дом находится в аварийном состоянии. Работа с такими домами ведется в рамках Указа Президента № 116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами».
— Данный Указ позволяет вовлекать в хозяйственный оборот пустующие домовладения. Для приобретения необходимо обратиться в сельский исполнительный комитет. В отдаленных населенных пунктах сельский домик можно приобрести за символическую сумму — одну базовую величину, а вот в крупных населенных пунктах с хорошей инфраструктурой на покупку пустующей недвижимости может претендовать несколько человек. В таком случае дом продается с аукциона, — рассказала председатель Гомельского районного Совета депутатов Виктория Ладутько.
Все дома, признанные пустующими в рамках Указа № 116, внесены в Единый реестр. На момент написания статьи по Гомельскому району в списке их семь. Это Черетянский (деревни Маковье и Прокоповка), Прибытковский (агрогородок Прибытки и деревня Дуяновка), Тереничский (поселки Житовля и Фащевка) и Улуковский (поселок Залядье) сельсоветы. Сайт ЕГР доступен любому желающему, который может посмотреть там фото заявленного дома и всю имеющуюся по нему информацию: год постройки, его состояние и процент износа, размер прилагаемого земельного участка.
Если на дом есть несколько претендентов, то он автоматически реализуется только через аукцион. И бывает, что между желающими разворачивается нешуточная борьба. Так, в Гомельском районе был случай, когда на один дом претендовало одновременно четырнадцать человек. В результате с 42 рублей его итоговая стоимость составила аж 28 тысяч рублей.
— Спрос на пустующие жилые дома в районе продолжает расти. С начала 2025 года сельисполкомами продан 31 пустующий дом. Больше половины из них — всего за одну базовую. Это те здания и участки, которым еще можно дать вторую жизнь, что люди и делают. За очень короткое время в Гомельском районе многие приобретенные дома и земельные участки к ним новые владельцы привели в порядок, — рассказала Виктория Ладутько.
Принимая решение купить ветхий дом, нужно подойти к этому с полной ответственностью и пониманием, что новому владельцу необходимо будет навести порядок на участке и все зарегистрировать. Этот вопрос контролирует местный сельисполком. Но если вложить в это дело силы, средства и немножко любви, то на выходе можно получить уютное место силы и уединения, где с удовольствием будет собираться вся семья.
Виктория ФУТРИНА.
ПОКУПКА ЧЕРЕЗ АУКЦИОН
На Гомельщине по количеству проданных через аукцион земельных участков для индивидуального жилого строительства Гомельский район обгоняет только областной центр. А значит, тема эта для населения актуальная и востребованная.
На момент написания статьи на продажу в районе выставлено шесть земельных участков. В Бобовичском сельсовете в деревне Уза по улице Комсомольской будущих хозяев ждут сразу два участка. Это практически пригород. Один из них размером восемь соток начальной стоимостью 10,92 тысячи белорусских рублей, а другой — 11,21 и стартует от 15,30 тысячи. Есть возможность подключить газ и электричество. Аукцион пройдет 11 декабря.
В Ерёмино на выбор предлагаются три примерно одинаковых участка по улице Янки Купалы размерами от 8,8 до 9 соток. У них уже имеются сети электро- и водоснабжения. Начальная стоимость у них колеблется в районе 11 тысяч белорусских рублей. Аукцион по ним пройдет 27 ноября.
В деревне Новые Терешковичи по улице Садовой участок размером 12,5 сотки стартует очень бюджетно — от 5,54 тысячи белорусских рублей. На нем уже имеются сети электро- и водоснабжения. Отличный выбор для тех, кто хочет поселиться в уютной деревне недалеко от городской черты. Аукцион по нему пройдет 19 ноября.
Также стоит помнить, что участнику аукциона нужно будет внести задаток в размере 10 процентов от стоимости и в случае победы оплатить расходы по подготовке документации для проведения аукциона и затраты на организацию и проведение торгов.
— Вся информация по аукционам в районе есть на сайте райисполкома. Также ознакомиться с перечнем размещенных для продажи участков можно на сайте Государственного комитета по имуществу и главного управления землеустройства Гомельского облисполкома. В объявлениях на этом ресурсе указана вся необходимая информация для того, чтобы подать заявление на участие, а также их площадь, назначение, инженерная инфраструктура. Со всеми участками и бесхозными домами в Беларуси можно ознакомиться на сайте единого реестра имущества, — рассказала начальник управления землеустройства райисполкома Людмила Порецкая.
ДОМ И УЧАСТОК ЗА 42 РУБЛЯ — НЕ ФАНТАСТИКА
Пустующие дома — это такие «брошенки», хозяева которых не проживают в них в течение последних трех лет и не соблюдают требования по содержанию территории, а сам дом находится в аварийном состоянии. Работа с такими домами ведется в рамках Указа Президента № 116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами».
— Данный Указ позволяет вовлекать в хозяйственный оборот пустующие домовладения. Для приобретения необходимо обратиться в сельский исполнительный комитет. В отдаленных населенных пунктах сельский домик можно приобрести за символическую сумму — одну базовую величину, а вот в крупных населенных пунктах с хорошей инфраструктурой на покупку пустующей недвижимости может претендовать несколько человек. В таком случае дом продается с аукциона, — рассказала председатель Гомельского районного Совета депутатов Виктория Ладутько.
Все дома, признанные пустующими в рамках Указа № 116, внесены в Единый реестр. На момент написания статьи по Гомельскому району в списке их семь. Это Черетянский (деревни Маковье и Прокоповка), Прибытковский (агрогородок Прибытки и деревня Дуяновка), Тереничский (поселки Житовля и Фащевка) и Улуковский (поселок Залядье) сельсоветы. Сайт ЕГР доступен любому желающему, который может посмотреть там фото заявленного дома и всю имеющуюся по нему информацию: год постройки, его состояние и процент износа, размер прилагаемого земельного участка.
Если на дом есть несколько претендентов, то он автоматически реализуется только через аукцион. И бывает, что между желающими разворачивается нешуточная борьба. Так, в Гомельском районе был случай, когда на один дом претендовало одновременно четырнадцать человек. В результате с 42 рублей его итоговая стоимость составила аж 28 тысяч рублей.
— Спрос на пустующие жилые дома в районе продолжает расти. С начала 2025 года сельисполкомами продан 31 пустующий дом. Больше половины из них — всего за одну базовую. Это те здания и участки, которым еще можно дать вторую жизнь, что люди и делают. За очень короткое время в Гомельском районе многие приобретенные дома и земельные участки к ним новые владельцы привели в порядок, — рассказала Виктория Ладутько.
Принимая решение купить ветхий дом, нужно подойти к этому с полной ответственностью и пониманием, что новому владельцу необходимо будет навести порядок на участке и все зарегистрировать. Этот вопрос контролирует местный сельисполком. Но если вложить в это дело силы, средства и немножко любви, то на выходе можно получить уютное место силы и уединения, где с удовольствием будет собираться вся семья.
Виктория ФУТРИНА.
Читайте также:
Популярное
